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diagnostiqueurs immobiliers
28/12/2021- Etat parasitaire relatif à la présence de termites – Versailles (78)
A Versailles, lors de la vente d’un bien immobilier, l'état parasitaire relatif à la présence de termites et d’insectes xylophages est obligatoire. Réalisation de diagnostics termites à Versailles (78).
21/12/2021- Copropriétés quel diagnostic immobilier réaliser ?
Les syndics de copropriétés doivent faire réaliser certains diagnostics immobiliers. Diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic termites et xylophages, DPE et diagnostic technique global.
14/12/2021- DTG 78 Diagnostic Technique Global Versailles
Les Compagnons du Diagnostic sont des diagnostiqueurs certifiés et indépendants, assurant la réalisation du Diagnostic Technique Global, un diagnostic immobilier dédié aux copropriétés.

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Quel diagnostic immobilier Versailles avec les Compagnons du Diagnostic ? Les Compagnons du Diagnostic regroupent des diagnostiqueurs immobiliers certifiés et indépendants qui réalisent l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires lors de transactions de vente ou de location immobilières.

Le diagnostic électricité permet de protéger les personnes des risques d'électrisation ou d'électrocution, et les biens des risques de dégât ou d'incendie. Le métrage Carrez / Boutin permet de mentionner la superficie du bien dans une promesse pour éviter toute annulation de la vente. Le diagnostic amiante permet de déterminer la présence d'amiante dans les matériaux accessibles d'un bien immobilier.

Le diagnostic termites détermine la présence d'insectes xylophages sur le terrain et dans le bâti. Le diagnostic gaz permet d'éviter les intoxications ou les explosions causées par des installations défectueuses. Le diagnostic plomb détermine l'existencee de particules de plomb dans les peintures d’un logement.

Le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique sensibilise les occupants à leur consommation d’énergie. L'ERNMT ou Etat des Risques Naturels, Miniers et Tecnologiques limite les conséquences d’une éventuelle catastrophe naturelle ou technologique.

lundi 17 janvier 2022

Etat parasitaire relatif à la présence de termites – Versailles (78)

Diagnostic termites dans les Yvelines

Les Compagnons du Diagnostic sont situés dans les Yvelines à Versailles. Ces diagnostiqueurs professionnels réalisent tout diagnostic immobilier notamment le diagnostic relatif à la présence de termites.

Seules les villes ayant fait l’objet d’un arrêté préfectoral sont concernées par le diagnostic termites. C’est le cas de Versailles. En effet, même si le niveau d’infestation de la ville est faible, Versailles a fait l’objet en 2002 d’un arrêté préfectoral rendant obligatoire la réalisation du diagnostic termites en cas d’un bien immobilier.

Importance de l'état parasitaire relatif à la présence de termites

L’Etat parasitaire relatif à la présence de termites vise à vérifier l'absence de termites dans le bien immobilier que celui-ci soit bâti ou non. Le diagnostic s’applique alors au bâti et aux abords de celui-ci (10 mètres autour). Les termites sont des insectes qui se nourrissent de bois. Leur présence dans un bien immobilier peut causer de graves problèmes car ils peuvent s’attaquer à la charpente, aux plafonds sols et éléments en bois. Dans les cas les plus graves la structure même du bien peut être attaquée. Il est important de de réaliser ce diagnostic immobilier car cela peut avoir de graves conséquences sur le bien en cas d’infestation.

Diagnostic termites en cas de vente de bien immobilier

De plus,  en cas de vente, le nouveau propriétaire pourra se retourner contre le vendeur pour vice caché si ce diagnostic n’était pas présent dans le dossier diagnostic termites malgré la présence de la ville dans une zone à risques qui a délimitée par un arrêté préfectoral.

Si des termites sont trouvées dans un rayon de 10 mètres autour du bien immobilier, le propriétaire est dans l’obligation de faire une déclaration à la mairie. Le propriétaire sera alors obligé de fournir une attestation à la mairie en cas de de mesures pour éradiquer les termites.

Il est également recommandé d’effectuer l’Etat relatif à la présence de termites en cas de location étant donné l’importance des conséquences que la présence de termites peut avoir sur le bien. A défaut d’information le locataire pourrait se retourner contre le propriétaire en cas de problème.

Diagnostic termites en cas de travaux ou démolition

L’Etat parasitaires relatif à la présence de termites est aussi obligatoire en cas de travaux ou de démolition d’un bien. En cas de démolition, les parties infestées doivent soient être incinérées ou traitées avant tout transport.

Validité du diagnostic termites

L’état parasitaire relatif à la présence de termites a une validité de 6 mois. Il mentionne la présence ou l’absence de termites, les  parties du bâti qui ont pu être visitées et celles qui n’ont pas été visitées. Les éléments infestés seront aussi indiqué sur le diagnostic.

Les Compagnons du Diagnostic réalisent des états parasitaires relatifs à la présence de termites fiables et précis. Ces diagnostiqueurs professionnels interviennent à Versailles et dans les Yvelines

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Découvrez le diagnostic immobilier Versailles avec les Compagnons du Diagnostic, une équipe de diagnostiqueurs professionnels certifiés.

Que vous soyez professionnels ou particuliers, choisissez Les Compagnons du Diagnostics, des diagnostiqueurs certifiés qui interviennent sur l'ensemble de l'Ile-de-France. Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier vous êtes soumis à des obligations de diagnostics immobiliers.

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique concerne tout bâtiment ou partie de bâtiment sauf : constructions provisoires de 2 ans ou moins, lieux de culte, bâtiments à usage principal industriel, agricole, ou artisanal. Bâtiments indépendants de moins de 50m² de SHOB ; monuments historiques. Valable 10 ans, le diagnostic de performance énergétique est à joindre dès la mise en vente ou la location. L'ERNMT ou état des risques naturels miniers et technologiques s'applique en cas de vente ou location à tous types de construction. Enfin en cas de vente immobilière, il faudra aussi joindre un diagnostic de gaz et un diagnostic électricité. Valables 3 ans chacun.

Au cours du diagnostic termites, l'investigation consiste à faire un examen aussi complet que possible de la situation du bien désigné. Les Compagnons du Diagnostic réalisent vos devis de diagnostics immobiliers rapidement !

Important : Le rapport de l’état relatif à la présence de termites comporte également la mention suivante : « l’intervention n’a pas eu pour but de donner un diagnostic de la résistance mécanique des bois et matériaux ».

Nota : Dans le cas de la présence de termites, il est rappelé l’obligation de déclaration en mairie de l’infestation prévue aux articles L133-4 et R133-3 du code de la construction et de l’habitation.

Découvrez le diagnostic immobilier Versailles avec les Compagnons du Diagnostic, une équipe de diagnostiqueurs professionnels certifiés.

Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier vous êtes soumis à des obligations de diagnostics immobiliers. Que vous soyez professionnels ou particuliers, choisissez Les Compagnons du Diagnostics, des diagnostiqueurs certifiés qui interviennent sur l'ensemble de l'Ile-de-France.

Découvrez le diagnostic immobilier Versailles avec les Compagnons du Diagnostic, une équipe de diagnostiqueurs professionnels certifiés.

Le diagnostic termites s'applique à tous types de constructions et doit être joint à l'acte de vente définitif. Sa validité est de 6 mois. Le diagnostic amiante concerne tous types de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997. A joindre au compromis de vente sa validité est illimitée si absence d'amiante. Le diagnostic plomb concerne tous types de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/01/1949. Il est à joindre au compromis de vente et est obligatoire pour la location. La loi Carrez s'applique uniquement aux lots de copropriété quelque soit leurs usages tandis que la loi Boutin concerne la location de biens vides ou à usage de résidence principale.

COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC

281, Chemin des Boulangers
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FRANCE

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