Agences immobilières - diagnostics immobiliers professionnels

Les compagnons du diagnostic offrent un service professionnel de réalisation des différents diagnostics immobiliers. Experts dans ce domaine, nous pouvons vous informer sur la réglementation, les diagnostics à effectuer avant la mise en vente d’un bien, avant la location d’un bien mais aussi avant la démolition ou lors de travaux de rénovation.

Les compagnons du diagnostic vous accompagneront sur les dossiers techniques à annexer à une promesse de vente ou un bail de location. Nous réalisons des diagnostics rigoureux, précis, indépendants et clairs afin de répondre à toutes vos exigences.

De plus, les synthèses de diagnostics immobiliers à annexer avec l’acte de vente et le bail peuvent être traduits en plusieurs langues pour une plus grande adaptabilité.

• Nous réalisons des Diagnostics de Performance Energétique (DPE) afin de classer le l’habitation selon une grille des dépenses énergétiques effectives (grâce à de vrais relevés de consommation) ou estimés (par rapport à une consommation standard
• Nous recherchons la présence d’amiante dans les matériaux ou produits de construction pour éviter les risques notamment pour la santé si les revêtements sont en mauvais état ou les prévenir
• Nous détectons la présence de termites et autres insectes xylophages
• Le diagnostic pour le gaz
• Le diagnostic électricité
• La mesure de la surface habitable (Boutin) vs la surface privative (loi Carrez)
• L'Etat des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT).

Selon le diagnostic, nous vous informerons sur la législation, vos obligations si vous vendez ou louez le bien immobilier, la validité du diagnostic effectué. De même, nous vous expliquerons les risques encourus si les diagnostics n’ont pas été faits ou ne sont pas valides. Par exemple si la surface de votre bien indiquée n’est pas la même que celle de la loi Carrez, l’acquéreur du bien peut annuler la vente. Cela peut également concerner les vices cachés.

La réalisation de diagnostic demande un réel savoir-faire et une vraie expertise car les lois évoluent. De plus certains diagnostics ne sont obligatoires que pour certaines zones ou pour des bâtiments ayant été construits avant une date précise.

Les compagnons du diagnostic mettent toute leur expertise à votre disposition pour réaliser des diagnostics immobiliers.