Calcul de la surface de votre bien immobilier - Yvelines

Calcul de la surface de votre bien immobilier - Yvelines

Le calcul de la surface de votre bien est encadré par la loi Carrez en cas de vente et la loi Boutin en cas de location. Les Compagnons du Diagnostic réalise le métrage Carrez et Boutin dans les Yvelines

NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques.

mardi 16 juillet 2019

Calcul de la surface de votre bien immobilier - Yvelines

Jeudi 24 mai 2018

Pour calculer la surface de votre bien dans les Yvelines à Versailles, Rambouillet et Saint Germain-en-Laye, faites appel aux Compagnons du Diagnostic !

Ce calcul est encadré par la loi Carrez en cas de vente dans le cadre d'un lot de copropriété  d'au moins 8 m2 : il s'agit de la surface privative le logement et les parties privatives. . Elle ne s'applique pas au maison individuelle.  En cas de location, c'est la Loi Boutin qui s'applique.

La superficie habitable sera mentionnée dans un bail alors que la superficie privative le sera  dans un acte de vente.

La surface habitable et la superficie privative prennent en compte la surface du plancher en enlevant l'espace utilisé par les murs, les  cloisons les cages d'escaliers.   

La  loi Boutin se distingue de la loi Carrez concernant la superficie privative mais non habitable comme une véranda, les combles non aménagés, le sous-sol, la loggia qui ne sont pas prises en compte.

Si la superficie habitable mentionnée sur le bail  est erronée et est en réalité inférieure à ce qui est mentionné d'au moins 5%, sur le bail de location, le locataire sera en droit  de demander une réduction de son loyer.

Il en va de même avec la loi Carrez : si l'acquéreur remarque que la superficie est inférieur de 5 % à ce qui est indiqué sur le bail, il peut invoquer sa garantie des vices cachées et demander une réduction du prix de vente.

 

Il est ainsi très important de faire appel à des diagnostiqueurs professionnels qui soient complètement indépendants et impartiaux.

Calcul de la surface de votre bien immobilier - Yvelines

En bref !

22/01/2019 + Réalisation à Chartres des diagnostics immobiliers obligatoires
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Chartres les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de location d'un bien...
18/01/2019 + Réalisation de l'état des risques et pollutions - 78, 92, 28, 27, 91
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, l'Eure-et-Loir, l'Eure et l'Essonne les Compagnons du diagnostic réalisent l'Etat des risques et des...
13/01/2019 + Diagnostic technique global obligatoire ou pas - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines, les Compagnons du Diagnostic réalisent le Diagnostic Technique Global permettant d'avoir une situation de la copropriété. Le DTG...
09/01/2019 + Devis gratuit faire un diagnostic technique global - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines à Versailles, Rambouillet, Montigny, Saint-Germain-en-Laye, et Vélizy, demandez un devis gratuit pour la réalisation d'un...
05/01/2019 + Réalisation de tout diagnostic immobilier à Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICVous envisagez de louer, vendre, faire des travaux ou démolir un bien immobilier demandez aux compagnons du diagnostic Ouest pour réaliser à...
08/11/2017 - Etat parasitaire relatif à la présence de termites –Versailles (78)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Versailles, lors de la vente d’un bien immobilier, l'état parasitaire relatif à la présence de termites et d’insectes xylophages est obligatoire....
04/11/2017 - Risque d’exposition au plomb- CREP – Versailles 78
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICL’exposition au plomb provoque des problèmes de santé notamment le saturnisme dûs à l’inhalation ou l’ingestion de particules de plomb. Réalisation...
30/10/2017 - Diagnostic amiante à Saint-Germain-en-Laye, Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDiagnostiqueurs certifiés, les Compagnons du Diagnostic situés dans les Yvelines font tous les diagnostics immobiliers notamment le diagnostic...
26/10/2017 - DPE, Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rambouillet - 78
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes Compagnons du diagnostic réalisent dans le 78 à Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Rambouillet Le diagnostic de performance énergétique ou DPE ...
22/10/2017 - Diagnostics immobiliers à Saint-Germain-en-Laye (78)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes compagnons du diagnostic : réalisation de diagnostics immobiliers fiables et rigoureux à Saint-Germain-en-Laye fiables et précis en cas de...
18/10/2017 - Diagnostic accessibilité des personnes handicapées - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes établissements ouverts au public et les ERP doivent être accessibles aux personnes handicapées. La réalisation d’un diagnostic permettra de...
14/10/2017 - Diagnostics gaz et électricité – état des installations
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes diagnostics des installations de gaz et des installations électriques sont obligatoires en cas de vente et de location d’un bien de plus de 15 ...
10/10/2017 - Propriétaires - réalisation de diagnostics immobiliers - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICSitués à Versailles, les Compagnons du Diagnostic réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de location d’un bien...
06/10/2017 - L’amiante, un réel problème sanitaire. Diagnostic - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICL’amiante est présente dans de nombreux matériaux pour les bâtiments construits avant 1997. Les compagnons du diagnostic réalisent un diagnostic...
02/10/2017 - Réalisation diagnostic DPE – Versailles, Paris
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes compagnons du diagnostic situés dans les Yvelines réalisent le Diagnostic de performance énergétique ou DPE en cas de vente et de location d’un...
28/09/2017 - CREP – location d’un bien – Versailles Paris
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe Constat de Risques d’Exposition au Plomb est obligatoire pour les logements construits avant 1949. Faîtes réaliser votre diagnostic plomb dans les...
25/09/2017 - Réalisation de diagnostics immobiliers - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICPour réaliser tous les diagnostics immobiliers en cas de vente ou de location d’un bien : Les Compagnons du Diagnostic sont situés près de Versailles...
22/09/2017 - Diagnostic termites et parasitaire - Paris, Hauts-de-Seine
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes termites sont des insectes xylophages qui peuvent être très nuisibles pour une habitation car ils se nourrissent de bois (charpentes). Faîtes...
18/09/2017 - Réalisation de diagnostic gaz – Yvelines (78)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICSitués près de Versailles dans les Yvelines, les compagnons du diagnostic réalisent le diagnostic gaz en cas de vente et en cas de location pour les...
14/09/2017 - DPE – Comment améliorer sa performance énergétique
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe diagnostic de performance énergétique ou DPE est un diagnostic immobilier permettant d’évaluer les performances énergétiques d’un logement et de...
Accueil ] [ Obligations ] [ Diagnostics ] [ Présentation ] [ News ] [ Contact ] [ Normes ]
Accueil ]
COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC
281, Chemin des Boulangers
78530 BUC
telephone diagnostic immobilierTél. : +33 1 30 83 90 40
contacter diagnostiqueur par mailEmail : contact@compagnonsdudiagnostic.fr