Dangers du plomb sur la santé - diagnostic plomb

Dangers du plomb sur la santé - diagnostic plomb

Le diagnostic CREP permet d’analyser la concentration en plomb d’une habitation. Quels sont les revêtements qui sont le plus concernés par une forte concentration en plomb et quels sont les risques ?

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jeudi 29 juillet 2021

Dangers du plomb sur la santé - diagnostic plomb

Jeudi 15 juin 2017

Le plomb fait désormais  partie des risques chimiques mais cette substance est aussi toxique. La céruse est un des composés du plomb. Elle est utilisée notamment dans les peintures comme pigment pour base de préparation. L’utilisation de la céruse est interdite depuis 1949. Or, il a été montré que les logements construits jusqu’en 1970 comportent du plomb. Cette substance reste très dangereuse pour la santé. Cela s’explique par la capacité du plomb à former des poussières facilement ingérées par l’organisme (inhalation, ingestion). Le plomb passe ainsi dans le sang pouvant provoquer plusieurs types de maladies. L’intoxication au plomb ou saturnisme peut se traduire par des manifestations aiguës ou chroniques.

Le plomb peut aussi se trouver dans les peintures anti-corrosion (appliquées sur les surfaces métalliques) où se trouve un autre composé du plomb : le minium de plomb. Le risque d’intoxication au plomb est ici moins important car les surfaces métalliques sont souvent à l’extérieur. Cependant il reste quand même présent à cause de la poussière intérieure. La poussière intérieure représente un des plus grands risques pour l’intoxication des enfants. Aujourd’hui, les poussières d’intérieur sont contaminées par le palier d’appartement et les sols extérieurs contaminés. Parmi les sources de contamination au plomb, nous trouvons aussi la peinture des garde-corps extérieurs et le tabagisme. Le plomb également être présent, dissout dans l’eau du robinet. Dans ce cas, le plomb provient des canalisations, du branchement entre les réseaux publics et privés mais aussi d’autres matériaux. Plusieurs paramètres entre alors en compte pour que le plomb soit ou non soluble : le PH de l’eau, son alcacémie, sa stagnation dépendant de la fréquence d’utilisation

L’eau du robinet ainsi que les poussières ingérées représentent le risque le plus important de contamination au plomb.

Le CERP est obligatoire avant une vente d’un logement. Il consiste à repérer les revêtements possédant du plomb. L’objectif étant de mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bien et d’identifier un risque immédiat si le revêtement est dégradé ou potentiel. Il faudra dans ce dernier cas évaluer les risques de dégradation du revêtement. Le constat de risque d’exposition au plomb permet de s’exonérer de la garantie des vices cachés. Les Compagnons du Diagnostic réalisent des diagnostics immobiliers complets, clairs et précis et interviennent dans le 78, le 92, le 91, le 28 et à Paris.

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