Diagnostic électrique en Ile-de-France 92 78 75 91 28

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Le diagnostic électrique d'un logement est à joindre à la promesse de vente. Les compagnons du diagnostic sont des professionnels certifiés et réalisent des diagnostics électrique dans 92 78 75 91 28.

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dimanche 26 mai 2019

Diagnostic électrique en Ile-de-France 92 78 75 91 28

Lundi 5 juin 2017

Le diagnostic électrique fait partie des nombreux diagnostics immobiliers à réaliser soit lors d’une location d’un bien soit lors d’une vente d’un bien. Lorsque le bien est mis en vente, le diagnostic est alors annexé à la promesse de vente ou à l’acte notarié. Le diagnostic électrique est obligatoire en cas de vente d’un bien destiné à être habité et doit dater de moins de 3 ans. Cette obligation s’applique si les installations électriques ont plus de quinze ans même dans les cas où les compteurs sont retirés, ou le logement n’est plus alimenté. 

Il est important de noter que le vendeur du bien n’est pas obligé de faire des travaux. Ce diagnostic électrique lui permettra de s’exonérer de vice caché  (lorsque l’acquéreur n’a pas été informé et se rend compte des problèmes concernant les  installations électriques à postériori).

L’objectif du diagnostic électrique est de vérifier  au regard des exigences de sécurité:

  • l’existence d’un appareil général de commande et de protection, son accessibilité,
  • d’un dispositif différentiel avec une sensibilité appropriée aux conditions de mise à terre,
  • un dispositif de sécurité contre les surintensités
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptée à la spécificité des pièces contenant une baignoire ou une douche.
  • Le diagnostic électrique vise à identifier la vétusté des équipements électriques ou leur inadaptabilité à l’usage prévu, les installations électriques présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tensions, les conducteurs non protégés.
  • Ce diagnostic est réalisé en se basant sur un référentiel établi par une norme (XP C16-600). Après la visite, un rapport sera établit expliquant clairement la situation. Le rapport fourni doit également être conforme à l'article L.134-7 du code de la construction et de l’habitat.

Le diagnostic électrique concerne l’ensemble des parties privatives d’un logement et leur dépendance. Le certificat de conformité aux règles techniques et de sécurité doit être réalisé par un organisme agréé tel que l’entreprise « les Compagnons du Diagnostic ».

Les Compagnons du Diagnostic interviennent pour la réalisation de diagnostics électriques conformes aux exigences des normes en vigueur. Nous intervenons pour tout type de diagnostic immobilier dans les Hauts-de-Seine, l’Eur-et-Loir, l’Essonne, les Yvelines. Les compagnons du diagnostic mettent tout leur professionnalisme et leur expertise dans le domaine des diagnostics immobiliers à votre disposition.

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