Diagnostic immobilier – diagnostic gaz – protéger l'occupant

Diagnostic immobilier – diagnostic gaz – protéger l'occupant

Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier qui vise à évaluer si les installations de gaz sont aux normes afin de protéger l’habitant contre les risques d’explosion ou d’intoxication.

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mardi 23 juillet 2019

Diagnostic immobilier – diagnostic gaz – protéger l’occupant

Lundi 11 septembre 2017

Le diagnostic gaz qui vise à vérifier la conformité des installations de gaz dans un logement est obligatoire en cas de vente  si le bien immobilier est destiné à être habité.

Ce diagnostic immobilier concerne tous les logements qui ont une installation gaz d'au moins 15 ans et est valable 3 ans.

En cas de copropriété, ce diagnostic s’applique au logement et aux parties communes. Le diagnostic gaz doit être réalisé par des diagnostiqueurs certifiés comme les  Compagnons du diagnostic.

La réalisation du diagnostic gaz n’est certes pas obligatoire en cas de location d’un logement mais il est vivement recommandé de le faire. En effet, en cas de problème, le propriétaire serait tenu responsable.

Le principal objectif du diagnostic gaz est d’éviter des accidents dus à la vétusté ou la défaillance des installations.


Le diagnostic gaz doit être mis en annexes de la promesse de vente d’un bien immobilier. Étant donné que ce diagnostic immobilier est valable 3 ans, si le propriétaire a déjà effectué ce diagnostic, il a trois ans pour trouver un acquéreur.

En cas d’absence du diagnostic gaz, le propriétaire encours des peines civiles. De plus, il ne pourra s’exonérer de la garantie des vices cachés qui vise à protéger l’acquéreur.

Les diagnostiqueurs de l’entreprise « les compagnons du diagnostic »sont des diagnostiqueurs professionnels. Les diagnostics immobiliers sont réalisés en vous garantissant l’exactitude des informations mais aussi l’indépendance de l’expertise réalisée.

Dans le cas d'une co-propriété, le diagnostic gaz doit être réalisé dans le logement concerné ainsi que dans les parties communes

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