Diagnostics gaz et électricité – état des installations

Diagnostics gaz et électricité – état des installations

Les diagnostics des installations de gaz et des installations électriques sont obligatoires en cas de vente et de location d’un bien de plus de 15 ans. Diagnostics gaz et électricité Versailles, Paris.

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mardi 23 juillet 2019

Diagnostics gaz et électricité – état des installations

Samedi 14 octobre 2017

Lorsqu’un bien immobilier a plus de 15 ans les diagnostics relatifs à l’état des installations de gaz et l’état des installations électriques sont obligatoires. L’objectif est d’avoir un aperçu des installations  internes et contrôler si celles-ci ne présentent pas un danger pour les occupants.

 

  • Lors du diagnostic électrique, différents aspects sont étudiés : la présence d'un appareil général de commande et son accessibilité, la présence d’un dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions  de mise à terre, la présence d’un dispositif de surintensité adapté aux sections des conducteurs, une liaison équipotentielle et une installation électrique adaptée aux  pièces particulières contenant une baignoire ou une douche.  Une installation électrique défectueuse peut représenter un réel risque pour les habitants (incendie ou électrocution). Lors du diagnostic électrique, l’installation d’électricité est étudiée et les facteurs de risques identifiés. Des travaux peuvent être préconisés mais il n’y a pas d’obligation de les réaliser pour le propriétaire.

 

 

  • L’objectif d’un diagnostic gaz vise également à sécuriser les personnes. Il concerne les logements avec une installation gaz de plus de quinze ans dès lors qu’il y a une tuyauterie fixe. Plusieurs éléments seront vérifiés : les raccordements et leur étanchéité, la ventilation des locaux, la combustion, la tuyauterie, les appareils produisant de la chaleur avec du gaz, les appareils de production d’eau chaude sanitaire.
    • Le diagnostic gaz est valable 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location.

 

Les Compagnons du Diagnostic réalisent des diagnostics gaz et des diagnostics électricité dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, à Paris en Essonne et en Eur-et-Loire.

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