DTG - Réalisation du Diagnostic Technique Global - Versailles 78

Les Compagnons du Diagnostic sont des diagnostiqueurs certifiés pour réaliser le Diagnostic Technique Global. Il s'agit d'une nouvelle obligation de la loi Alur.

L'objectif du Diagnostic Technique Global est d'analyser l'état général de la copropriété afin de lister tous les travaux qui devront être réalisés en indiquant ceux qui doivent être faits en priorité. Le Diagnostic Technique Global indiquera aussi le coût des travaux à réaliser.

Ce diagnostic n'est pas obligatoire pour toutes les copropriétés mais sa réalisation doit être obligatoirement proposée lors d'une assemblée générale avec tous les propriétaires. La décision de faire un DTG sera alors votée par les propriétaires présents ou représentés (vote à la majorité simple).

Dans certains cas le diagnostic technique global est obligatoire :

• Si la copropriété a fait l'objet d'une procédure d'insalubrité.
• Si un bâtiment, une bâtisse de plus de 10 a été mis récemment en copropriété (par exemple dans le cas d'une grande maison divisée en plusieurs appartements ou si un bâtiment étant géré par un bail social a privatisé certains appartements).

Le diagnostic Technique Global comprend plusieurs étapes : la réalisation d'un état des lieux de la copropriété avec analyse des parties communes, de l'état général, du réseau électrique, des ventilations.

Puis une étude thermique sera établie sur la base de calculs en comparant la consommation énergétique théorique et les besoins énergétiques. Le diagnostic Technique Global (DTG) comprendra aussi une liste des travaux à réaliser ainsi qu'un accompagnement afin d'estimer les budgets à prévoir ainsi que les bénéfices, les gains énergétiques dont vous pourrez profiter après la réalisation de travaux. Le Diagnostic Technique Global comprend le Diagnostic de Performance Energétique mais ne se limite pas à ce dernier.

Même si votre copropriété ne fait pas partie des cas obligatoires, il est recommandé d'effectuer un Diagnostic Technique Global afin de valoriser votre patrimoine, réaliser des économies d'énergies et anticiper les travaux à venir.

Les Compagnons du Diagnostic réalisent le Diagnostic Technique Obligatoire à Versailles dans les Yvelines (78) ainsi que dans les villes limitrophes dans les Yvelines (78), l'Eure-et-Loir (28), Paris (75), les Hauts-de-Seine (92)  et l'Essonne (91) : Saint Germain-en-Laye, Rambouillet, Dreux, Chartres, Saclay, Vélizy, Montigny, etc.

Avec les Compagnons du Diagnostic, les devis sont gratuits.