Etat parasitaire relatif à la présence de termites – Versailles (78)

Etat parasitaire relatif à la présence de termites – Versailles (78)

A Versailles, lors de la vente d’un bien immobilier, l'état parasitaire relatif à la présence de termites et d’insectes xylophages est obligatoire. Réalisation de diagnostics termites à Versailles (78).

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lundi 17 janvier 2022

Etat parasitaire relatif à la présence de termites – Versailles (78)

Mardi 28 décembre 2021

Diagnostic termites dans les Yvelines

Les Compagnons du Diagnostic sont situés dans les Yvelines à Versailles. Ces diagnostiqueurs professionnels réalisent tout diagnostic immobilier notamment le diagnostic relatif à la présence de termites.

Seules les villes ayant fait l’objet d’un arrêté préfectoral sont concernées par le diagnostic termites. C’est le cas de Versailles. En effet, même si le niveau d’infestation de la ville est faible, Versailles a fait l’objet en 2002 d’un arrêté préfectoral rendant obligatoire la réalisation du diagnostic termites en cas d’un bien immobilier.

Importance de l'état parasitaire relatif à la présence de termites

L’Etat parasitaire relatif à la présence de termites vise à vérifier l'absence de termites dans le bien immobilier que celui-ci soit bâti ou non. Le diagnostic s’applique alors au bâti et aux abords de celui-ci (10 mètres autour). Les termites sont des insectes qui se nourrissent de bois. Leur présence dans un bien immobilier peut causer de graves problèmes car ils peuvent s’attaquer à la charpente, aux plafonds sols et éléments en bois. Dans les cas les plus graves la structure même du bien peut être attaquée. Il est important de de réaliser ce diagnostic immobilier car cela peut avoir de graves conséquences sur le bien en cas d’infestation.

Diagnostic termites en cas de vente de bien immobilier

De plus,  en cas de vente, le nouveau propriétaire pourra se retourner contre le vendeur pour vice caché si ce diagnostic n’était pas présent dans le dossier diagnostic termites malgré la présence de la ville dans une zone à risques qui a délimitée par un arrêté préfectoral.

Si des termites sont trouvées dans un rayon de 10 mètres autour du bien immobilier, le propriétaire est dans l’obligation de faire une déclaration à la mairie. Le propriétaire sera alors obligé de fournir une attestation à la mairie en cas de de mesures pour éradiquer les termites.

Il est également recommandé d’effectuer l’Etat relatif à la présence de termites en cas de location étant donné l’importance des conséquences que la présence de termites peut avoir sur le bien. A défaut d’information le locataire pourrait se retourner contre le propriétaire en cas de problème.

Diagnostic termites en cas de travaux ou démolition

L’Etat parasitaires relatif à la présence de termites est aussi obligatoire en cas de travaux ou de démolition d’un bien. En cas de démolition, les parties infestées doivent soient être incinérées ou traitées avant tout transport.

Validité du diagnostic termites

L’état parasitaire relatif à la présence de termites a une validité de 6 mois. Il mentionne la présence ou l’absence de termites, les  parties du bâti qui ont pu être visitées et celles qui n’ont pas été visitées. Les éléments infestés seront aussi indiqué sur le diagnostic.

Les Compagnons du Diagnostic réalisent des états parasitaires relatifs à la présence de termites fiables et précis. Ces diagnostiqueurs professionnels interviennent à Versailles et dans les Yvelines

Etat parasitaire relatif à la présence de termites – Versailles (78)
 Diagnostic termites - Diagnostics immobiliers  (PDF 10383Ko)

En bref !

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