Le danger des insectes xylophages - diagnostic 78

Le danger des insectes xylophages - diagnostic 78

Les insectes xylophages sont des petits insectes se nourrissant de bois, vivant en colonies et pouvant être présents pendant plusieurs années. Pour éviter le pire, réalisez un diagnostic immobilier.

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lundi 18 novembre 2019

Le danger des insectes xylophages - diagnostic 78

Dimanche 19 août 2018

Les insectes xylophages dont les plus connus en France sont les termites peuvent créer de véritables dégâts dans votre habitation !

 

En effet, ces petits insectes se nourrissent de bois et peuvent s'attaquer aux éléments importants de la structure du bien immobilier tels que la charpente. De plus ces insectes vivent en colonies et peuvent infester votre bien pendant des années !

La réalisation d'un  état parasitaire relatif à la présence de termites est nécessaire afin de   faire la liste des éléments infestés pour les détruire ensuite. L'objectif du diagnostic termites est de détecter et localiser le plus précisément possible la présence d'insectes xylophages. Le diagnostic concerne le bien bâti ou non, ses dépendances et les abords du terrain dans un rayon de 10 mètres dans la limite de la propriété.

 

Ce diagnostic immobilier doit être joint à la promesse de vente ou à défaut à l'acte de vente. Il a une validité de 6 mois.  

Même s'il n'est pas obligatoire en cas de location, il est préférable de le réaliser car en cas de problème, le locataire pourra se retourner contre le propriétaire.

Il doit également être réalisé dans le cas de travaux ou de démolition d'un bien immobilier, l'objectif étant d'éviter que des éléments en bois infestés soient transportés. Ils seront incinérés sur place ou traités ou transportés dans des bâches.

 

Si le diagnostic de détection de termites et d'insectes xylophages est positif il  faut obligatoirement en avertir la mairie.

 

Etant donné que  les insectes xylophages ont une grande capacité de prolifération, certaines zones font l'objet d'un arrêté préfectoral. Si votre bien est dans une zone faisant l'objet d''arrêté préfectoral (c'est le cas de la ville de Versailles), vous serez dans l'obligation de réaliser un diagnostic immobilier en cas de vente, en cas de location  ou avant la réalisation de travaux ou la démolition du bien.

Pour savoir si votre bien présente un risque concernant les termites et insectes xylophages, vous pouvez dans un premier temps vous renseignez si  le bien se trouve dans une commune faisant l'objet d'un arrêté préfectoral. Cependant, d'autres signes peuvent vous alerter sur la présence d'insectes xylophages : des trous dans les éléments en bois, la présence de sciure sur le sol, la présence d'insectes morts, la présence d'insectes vivants qui sortent et entrent dans les trous. Dans ce cas pour éviter le pire, n'attendez pas et faites réaliser un diagnostic termites !

 

Pour la réalisation du diagnostic termites aussi appelé "état parasitaire relatif  à la présence de termites" faites appel aux Compagnons du Diagnostic Ouest qui sont situés près de Versailles et interviennent dans plusieurs villes dans les Yvelines  à Versailles, Rambouillet, Saint Germain-en-Laye, Vélizy et dans les villes limitrophes.

Quel que soit le diagnostic immobilier que vous souhaitez réaliser, les devis sont gratuits.

Le danger des insectes xylophages - diagnostic 78
 Diagnostic termites - plaquette commerciale  (PDF 10383Ko)

En bref !

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