Propriétaires - Documents à fournir avec le bail

Lors de la location d’un bien immobilier, le propriétaire est tenu de faire réaliser par des professionnels certifiés des diagnostics immobiliers. Tous les diagnostiqueurs de la société les Compagnons du diagnostic sont des professionnels certifiés. Les compagnons du diagnostic sont experts dans les diagnostics immobiliers depuis plus de 10 ans.

Afin de vous garantir un diagnostic immobilier fiable et juste, nos diagnostiqueurs sont totalement indépendants et impartiaux.

Dans le cas d’une location, le propriétaire doit fournir  plusieurs  diagnostics immobiliers :

• Le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique sert à estimer la consommation d’énergie et sensibiliser le propriétaire et le locataire sur les dépenses énergétiques. Le DPE est valable 10 ans
• Le CREP ou Constat de Risques d’Exposition au Plomb concerne tous les immeubles achevés avant le 1er Janvier 1949. Ce diagnostic est valable 1 an si du plomb a été détecté ou 30 ans en cas d’absence de plomb.
• L’ERNMT ou Etat des risques naturels miniers et technologiques est obligatoire pour les immeubles se situant dans une zone de prévention des risques naturels ou technologiques.

En cas d’absence de ces documents, le locataire est protégé par la garantie des vices cachés. Situés dans les Yvelines, les compagnons du diagnostic interviennent aussi dans le 92, le 91 et le 28.