Qu'est-ce que le dossier de diagnostic technique ?

Qu'est-ce que le dossier de diagnostic technique ?

Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit être annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente d'un bien immobilier. Il regroupe tous les diagnostics à réaliser obligatoirement en cas de vente.

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dimanche 26 mai 2019

Qu'est-ce que le dossier de diagnostic technique ?

Mardi 17 avril 2018

Le dossier de diagnostic technique doit être obligatoirement joint à toute promesse de vente ou à l'acte de vente d'un bien immobilier.

 

Il comprend des informations ainsi que plusieurs diagnostics immobiliers qui sont obligatoires dans le cas d'une vente. Ces derniers doivent être réalisés par des diagnostiqueurs immobiliers professionnels et certifiés, indépendants et impartiaux.

En effet, l'objectif principal de ces diagnostics est d'assurer la sécurité des habitants et des biens matériels, d'avertir le futur acquéreur sur de potentiels problèmes concernant le bien immobilier afin qu'il achète celui-ci en toute connaissance de cause.

 

Si un des diagnostics vient à manquer ou est inexact, l'acquéreur pourra en cas de problème se retourner contre le vendeur en invoquant sa garantie des vices cachés. Il pourra ainsi obtenir une diminution du prix de vente voire son annulation totale !

 

Alors que certains diagnostics seront à réaliser dans tous les cas lors d'une vente, d'autres dépendront de la date de construction du bien immobilier, de sa localisation (certains diagnostics ne sont obligatoires que s'ils se trouvent dans une zone faisant l'objet d'un arrêté préfectoral) .

Enfin, pour ce qui est des diagnostics électricité et gaz, ils ne sont obligatoires que si les installations datent de plus de 15 ans. Pour obtenir davantage d'informations faîtes confiance à l'expertise des Compagnons du Diagnostic et demandez un devis gratuit qui sera réalisé dans les 24 h.

Les Compagnons du Diagnostic interviennent dans les Yvelines (Versailles, Saint Germain-en-Laye, Rambouillet, etc.), dans l'Eure-et-Loir (Dreux, Chartres), dans les Hauts-de-Seine et à Paris.

 

Voici les différents diagnostics immobiliers faisant partie du dossier de diagnostic technique à fournir lors d'une vente :

Qu'est-ce que le dossier de diagnostic technique ?
 Réalisation de diagnostics immobiliers - Plaquette commerciale  (PDF 10383Ko)

En bref !

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