Réalisation d'un diagnostic ERP (ex ESRIS ou ERNMT) - Yvelines

Réalisation d'un diagnostic ERP (ex ESRIS ou ERNMT) - Yvelines

ESRIS qui remplaçait l'ERNMT est désormais remplacé par l'ERP Etat des risques et pollutions qui intègre zones à potentiel radon des communes. Les compagnons du diagnostic Ouest réalisent l'ERP

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dimanche 12 juillet 2020

Réalisation d'un diagnostic ERP (ex ESRIS ou ERNMT) - Yvelines

Mardi 27 novembre 2018

L'ESRIS ou État des Servitudes 'Risques' et d'Information sur les Sols qui remplaçait l'ERNMT (Etat des risques naturels, miniers et technologiques) a désormais été remplacé par l'ERP (Etat des Risques et Pollutions). Contrairement à l'ESRIS, l'ERP intègre les zones à potentiel radon. Les compagnons du diagnostic Ouest  réalise l'Etat des risques et Pollution en région parisienne (dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, l'Essonne et à Paris) mais aussi  dans l'Eure-et-Loir (28).

 L'objectif est d'informer le locataire ou futur acquéreur  concernant les risques suivants : les risques naturels, les risques miniers, les risques technologiques, sismicité , le potention radon et la pollution des sols.

Au même titre que les autres diagnostics immobiliers , le diagnostic ERP sera joint au dossier diagnostic technique (DDT). Il devra être réalisé aussi bien en cas de vente que de location d'un bien immobilier.

Le décret du 4 juin 2018 rend obligatoire l'information sur le potentiel radon qui figure depuis le 1er juillet 2018 dans l'état  des risques. Pour savoir si vous êtes concernés par ce diagnostic, vous pouvez vous adresser aux préfectures, sous préfectures et maire de votre commune.

Si votre bien est concerné par l'Etat des Risques et Pollutions, faîtes appels aux Compagnons du Diagnostic Ouest.  Ce diagnostic a une validité de 6 mois; Ainsi, lorsqu'il sera annexé à la promesse de vente ou au bail de location, il devra avoir été réalisé il y a moins de 6 mois. Dans le cas où, pendant le délai de 6 mois, la situation a changé, le diagnostic devra être réactualisé.

Pour les locations, l'Etat des risques et pollutions devra avoir été réalisé moins de 6 mois avant la signature du bail mais sera valable pendant tout la durée de la location. Si il y a plusieurs colocataires, chacun des colocataires devra avoir un exemplaire.

Pour la réalisation d'un Etat des risques et de pollution, demandez un devis gratuit aux Compagnons du Diagnostic Ouest, des diagnostiqueurs professionnels et certifiés.

Réalisation d'un diagnostic ERP (ex ESRIS ou ERNMT) - Yvelines
 Diagnostic ERP - plaquette commerciale  (PDF 10383Ko)

En bref !

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