Réalisation diagnostic plomb - Yvelines

Réalisation diagnostic plomb - Yvelines

Dans les Yvelines notamment à Versailles les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent le diagnostic plomb obligatoire en cas de vente, location en cas de travaux ou de démolition d'un bien immobilier.

NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques.

mardi 23 juillet 2019

Réalisation diagnostic plomb - Yvelines

Dimanche 7 octobre 2018

Les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent le diagnostic plomb ou Constat de Risques d'Exposition au Plomb (CREP) dans les Yvelines notamment à Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rambouillet, Vélizy, Montigny.

L'utilisation de plomb dans les revêtements (par exemple la peinture) est interdite depuis 1949. En effet, une exposition au plomb  peut être néfaste pour la santé et provoquer certaines maladies comme le saturnisme.  Cette intoxication au plomb est la conséquence d'une accumulation de plomb trop importante dans le sang.  

Pour tous les logements construits avant le 1er Janvier 1949 qui sont vendus ou loués ou dans lesquels des travaux doivent être effectués, le diagnostic plomb ou CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) doit être obligatoirement réalisé par des diagnostiqueurs professionnels.  

Le diagnostic plomb fait partie du dossier diagnostic technique et sera remis au futur acquéreur ou au futur locataire du bien immobilier.  Lors de la réalisation du diagnostic CREP des revêtements du logement et de ses annexes seront analysés  aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.  En cas d'absence de plomb, le diagnostic a une durée illimitée.

Dans le cas de la vente d'un bien immobilier, le diagnostic plomb s'il est positif sera joint à la promesse ou à l'acte de vente et devra avoir moins d'un an.

Pour les locations, le diagnostic plomb qui sera annexé au bail de location a une durée de 6  ans si le résultat est positif.

Dans le cas d'une copropriété pour les parties communes, le diagnostic plomb a une durée illimitée.

 

Le diagnostic plomb vise à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements, d'identifier ceux qui contiennent du plomb qu'ils soient dégradés ou non et de voir si la concentration en plomb dans le matériau est supérieure au seuil autorisé. A partir d'un seuil d'1mg/cm2 le propriétaire doit  réaliser des travaux pour supprimer le risque d'exposition au plomb.

Le diagnostic plomb doit aussi décrire l'état de conservation des éléments et de lister les facteurs de dégradation du bâtiment pour identifier des situations d'insalubrité.  

Grâce au diagnostic plomb, il sera possible de voir s'il existe un risque immédiat  (présence de revêtements dégradés avec du plomb qui génèrent spontanément de la poussière ou des écailles pouvant être ingérées).

Il sera aussi possible d'analyser l'existence d'un risque potentiel (revêtements en bon état contenant du plomb (encore accessible).

 

Le contrôle de présence de plomb doit être réalisé pour tout bien immobilier impacté par des travaux. Cela permettra de prévenir l'entreprise qui interviendra pour réaliser les travaux des risques qu'elles rencontreront liés au plomb. En cas de travaux, ce diagnostic concerne tout type de biens quelle que soit la date de construction. L'analyse concernera les matériaux sur lesquels les travaux seront réalisés, les éléments concernés par les travaux. En effet, le risque d'exposition au plomb est plus grand pendant la réalisation de travaux car des revêtements peuvent être abîmés et émettre de la poussière.

Réalisation diagnostic plomb - Yvelines
 Diagnostic plomb CREP - Yvelines - Plaquette commerciale  (PDF 10383Ko)

En bref !

22/01/2019 + Réalisation à Chartres des diagnostics immobiliers obligatoires
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Chartres les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de location d'un bien...
18/01/2019 + Réalisation de l'état des risques et pollutions - 78, 92, 28, 27, 91
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, l'Eure-et-Loir, l'Eure et l'Essonne les Compagnons du diagnostic réalisent l'Etat des risques et des...
13/01/2019 + Diagnostic technique global obligatoire ou pas - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines, les Compagnons du Diagnostic réalisent le Diagnostic Technique Global permettant d'avoir une situation de la copropriété. Le DTG...
09/01/2019 + Devis gratuit faire un diagnostic technique global - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines à Versailles, Rambouillet, Montigny, Saint-Germain-en-Laye, et Vélizy, demandez un devis gratuit pour la réalisation d'un...
05/01/2019 + Réalisation de tout diagnostic immobilier à Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICVous envisagez de louer, vendre, faire des travaux ou démolir un bien immobilier demandez aux compagnons du diagnostic Ouest pour réaliser à...
15/06/2017 - Dangers du plomb sur la santé - diagnostic plomb
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe diagnostic CREP permet d’analyser la concentration en plomb d’une habitation. Quels sont les revêtements qui sont le plus concernés par une forte...
12/06/2017 - DPE Diagnostic de performance énergétique
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLors d’une vente ou de la location d’un bien immobilier, le DPE a pour but d’informer les occupants sur les performances énergétiques et gaz à effet...
10/06/2017 - Diagnostiqueurs immobiliers certifiés 92 78 75 91 28
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes compagnons du diagnostic, entreprise de diagnostiqueurs certifiés et professionnels, réalise des diagnostics immobiliers pour les agents...
08/06/2017 - Vente de biens immobiliers, exonération de vices cachés
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLors d'une vente d'un bien immobilier, l'acquéreur remarquant un problème après la vente peut agir contre le vendeur grâce à la garantie de vices...
06/06/2017 - DIAGNOSTICS CREP Amiante Electricité DPE Gaz ERNMT
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICFort de leur expertise dans les diagnostics immobiliers, les compagnons du diagnostic, professionnels certifiés réalisent les diagnostics. CREP,...
05/06/2017 - Diagnostic électrique en Ile-de-France 92 78 75 91 28
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe diagnostic électrique d'un logement est à joindre à la promesse de vente. Les compagnons du diagnostic sont des professionnels certifiés et...
04/06/2017 - Améliorer la performance énergétique de son patrimoine
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLa consommation d'énergie est au centre des préoccupations actuelles tant financièrement que pour le respect de l’environnement. Les compagnons du...
03/06/2017 - CREP Constat du risque d'exposition au plomb - Diagnostic
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe constat de risque d’exposition au plomb fait partie des diagnostics immobiliers réalisés par les Compagnons du Diagnostic. Le constat de la...
02/06/2017 - Détection de termites - diagnostic professionnel
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICL'état concernant la présence de termites fait partie des documents à joindre au dossier des diagnostics techniques que le vendeur doit fournir avec...
01/06/2017 - Vente de biens immobiliers - diagnostics obligatoires
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICPropriétaires, agents immobiliers, pour la vente un bien immobilier, des diagnostics sont obligatoires : DPE, CREP, termites, ERNMT, amiante, gaz,...
31/05/2017 - Diagnostic gaz - biens immobiliers à usage d'habitation
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICIl est conseillé de faire effectuer un diagnostic gaz pour les biens à usage d‘habitation. Pour toutes les habitations avec une installation de gaz...
29/05/2017 - Agences immobilières - diagnostics immobiliers professionnels
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes compagnons du diagnostic réalisent pour les agences immobilières des diagnostics immobiliers rigoureux et précis – DPE, Boutin, Gaz, ERNMT,...
27/05/2017 - Surface habitable Boutin vs Carrez - diagnostics immobiliers
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICForts de leur expertise dans les diagnostics immobiliers, les compagnons du diagnostic réalisent tous types de diagnostics comme la mesure de la...
25/05/2017 - Détection d'amiante - Etat obligatoire avant une vente
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes compagnons du diagnostic réalisent tous types de diagnostics immobiliers notamment l’état d’amiante qui est obligatoire avant une vente si le...
23/05/2017 - Location d'un bien immobilier - diagnostics obligatoires
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICAvant de louer un bien immobilier, le bailleur doit réaliser des diagnostics obligatoires : le Diagnostic de Performance Energétique, le plomb,...
Accueil ] [ Obligations ] [ Diagnostics ] [ Présentation ] [ News ] [ Contact ] [ Normes ]
Accueil ]
COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC
281, Chemin des Boulangers
78530 BUC
telephone diagnostic immobilierTél. : +33 1 30 83 90 40
contacter diagnostiqueur par mailEmail : contact@compagnonsdudiagnostic.fr