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Le dossier des diagnostics technique est à joindre à la promesse de vente ou à l'acte de vente. Il est composé des différents diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente d'un bien immobilier. NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques. |
| lundi 19 avril 2021 |
Lundi 8 janvier 2018 Fort de leur expertise dans les diagnostics immobiliers, les compagnons du diagnostic réalisent tous les constats, expertises et évaluations immobiliers qui font partie du Dossier diagnostic technique. Les Compagnons du diagnostic sont localisés à Versailles mais exercent aussi à Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye et Rambouillet.
Le dossier des diagnostics technique obligatoire en cas de vente a pour objectifs d'informer et de protéger le futur acquéreur de l'état sanitaire du bien, des potentiels risques que le bien présente pour la santé et la sécurité des personnes.
Selon les situations, le propriétaire ne sera pas tenu de réaliser les travaux mais l'objectif est que l'acquéreur achète son bien en toute connaissance de cause (la superficie du bien, la présence de risques naturels, miniers ou technologiques, la dépense énergétique du bien qui est un critère de plus en plus regardé). Le dossier diagnostic technique permettra d'avoir une vision globale sur l'état du bien, son historique. Le dossier diagnostic technique a aussi pour but de protéger la santé des acquéreurs ou locataires en les informant sur la conformité ou non des installations électriques et de gaz, sur la présence d'amiante ou de plomb dans les matériaux de constructions. Averti, l'acquéreur ou le locataire pourra prendre les mesures de sécurité nécessaires pour protéger sa santé et celle de ses proches.
Le dossier diagnostic technique doit absolument être réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et professionnels. C'est le cas des Compagnons du Diagnostic. Il est également important que ces diagnostiqueurs soient indépendants car l'obligation de réaliser des diagnostics immobiliers va au-delà d'une simple obligation légale : la protection du bien et de la santé des personnes est en jeu !
La réalisation d'un dossier diagnostic technique conforme permettra au propriétaire de vendre son bien en toute transparence… et de se protéger ! En effet, en cas de problème ces diagnostics permettront au propriétaire de s'exonérer de la garantie des vices cachés !
Les Compagnons du Diagnostic réaliseront l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires avec rigueur et précision. De plus, l'accompagnement des personnes et l'adaptabilité des diagnostics (avec la possibilité de les traduire en plusieurs langues) sont des valeurs très importantes pour ces diagnostiqueurs professionnels.
Un dossier diagnostic technique doit comporter plusieurs diagnostics :
Pour savoir si vous êtes concernés par tous ou une partie de ces diagnostics, n'hésitez pas à contacter les Compagnons du diagnostic : les DEVIS SONT GRATUITS ! Les Compagnons du diagnostic interviennent pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers à Versailles, Saint--Germain-en-Laye, Rambouillet mais aussi dans l'Eure-et-Loir, Paris, les Hauts-de-Seine, l'Essonne.
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Tél. : +33 1 30 83 90 40
Email : contact@compagnonsdudiagnostic.fr
Rendu obligatoire par la loi en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) sera établi d’après...