Réalisez le DPE avant la vente ou la location d'un bien immobilier

Réalisez le DPE avant la vente ou la location d'un bien immobilier

Les Compagnons du Diagnostic réalisent dans les Yvelines, l'Eure-et-Loir le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui doit figurer sur toute annonce de vente ou de location d'un bien.

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lundi 18 novembre 2019

Réalisez le DPE avant la vente ou la location d'un bien immobilier

Jeudi 1er novembre 2018

Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE doit figurer sur toute annonce de vente ou de location d'un bien immobilier… Qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'une copropriété. Ce bilan thermique est l'un des dispositifs mis en place dans le cadre du Plan Climat  dont l'objectif est  de diminuer l'émission de CO2 de l'Etat Français pour 2050.

Le Diagnostic de Performance Energétique permettra de sensibiliser le futur acquéreur ou le futur locataire du bien immobilier sur la performance énergétique du bien. L'objectif est d'encourager l'adoption  d'un comportement  plus écologique pour favoriser la transition énergétique des foyers. Ce diagnostic doit être réalisé avant la mise en vente ou la mise en location du bien.

Les Compagnons du Diagnostic Ouest sont des diagnostiqueurs professionnels et certifiés localisés à Versailles qui réalisent des Diagnostics de Performance Energétique clairs et précis  dans les Yvelines (Versailles, Montigny, Vélizy, Saint Germain-en-Laye, Rambouillet) et dans l'Eure-et-Loir (Chartres, Dreux). La consommation d'énergie correspondra à une consommation réelle (moyenne des 3 dernières années) ou à une consommation estimée (en prenant en considération les appareils électro-ménagers, le type de chauffage ou l'isolation du bien avec une consommation normale).

Ce diagnostic permettra de catégoriser le bien immobilier selon deux critères : "la consommation d'énergie" et "l'émission de gaz à effet de serre". Des échelles allant de A à G seront utilisées. La catégorie A correspond à une bonne performance énergétique, la lettre G correspond à une mauvaise performance énergétique.

Le diagnostic de performance énergétique comprend également des préconisations afin de diminuer la consommation d'énergie et de diminuer les gaz à effet de serre. Ces informations sont très  pertinentes pour la réalisation les propriétaires d'autant plus  que la consommation d'énergie représente une part de plus en plus importante des dépenses d'un foyer. Il s'agit d'un critère de plus en plus regardé lors de l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Le diagnostic de performance énergétique a une durée de 10 ans sauf si des travaux sont réalisés entre temps permettant d'améliorer la performance énergétique du bien. Il sera joint à la promesse de vente (ou à l'acte de vente) ou au bail de location.

Les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent aussi le DTG (Diagnostic Technique Global) qui concerne les copropriétés afin  d'avoir un état des lieux global de la copropriété. Il comprend une analyse de la performance énergétique mais ne s'arrête pas à cela et va plus loin que le DPE. En effet il permet de faire la liste de tous les travaux concernant la copropriété qui doivent être réalisés.

Pour la réalisation d'un DPE ou d'un DTG dans les Yvelines ou en Eure-et-Loir demandez un devis gratuit aux Compagnons du Diagnostic Ouest !

Réalisez le DPE avant la vente ou la location d'un bien immobilier
 Réalisation du DPE Yvelines -Eure-et-Loir - plaquette commerciale  (PDF 10383Ko)
 DTG - plaquette commerciale  (PDF 859Ko)

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