Recherche de termites - une obligation avant la vente ?

Recherche de termites - une obligation avant la vente ?

Un vendeur d'un bien immobilier doit effectuer une recherche par des diagnostiqueurs pour savoir si le bien est infesté par les termites. C’est obligatoire pour les zones classées par arrêté préfectoral

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lundi 19 avril 2021

Recherche de termites - une obligation avant la vente ?

Dimanche 9 juillet 2017

Certaines communes sont concernées par la présence de termites. Ces communes sont dans des zones classées par arrêté préfectoral. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et que vous vous situez dans une zone classée, vous devez obligatoirement faire réaliser un état du bâtiment relatif à la présence de termites avant de vendre votre bien. Vous joindrez le diagnostic termites à la promesse de vente ou à l’acte notarié.

Forts de leur expertise dans les diagnostics immobiliers, les Compagnons du diagnostic se déplacent pour réaliser un état relatif à la présence de termites fiable et rigoureux dans les Yvelines, dans les Hauts-de-Seine, à Paris mais aussi dans l’Eure et Loir (28).

Nos diagnostiqueurs certifiés et professionnels inspecteront les abords du bâtiment, tous les niveaux du bâtiment y compris ceux qui ne sont pas habités seront examinés. De plus les éléments en bois tels que la charpente mais aussi les sols et murs seront sondés pour détecter la présence de termites. En effet, ces insectes xylophages se nourrissent de bois et peuvent attaquer la structure voire provoquer  d’énormes dégâts. Il est impératif d’effectuer ce diagnostic car les termites peuvent attaquer le bois de votre maison pendant une longue période sans que vous ne vous en rendiez compte.

L’intervention d’un professionnel est nécessaire pour repérer les signes de présence de ces insectes dévastateurs. Si le rapport sur la présence de termites est positif, la mairie doit en être informée.

L’état sur le bâtiment relatif à la présence de termites est valable 6 mois.

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