Risque d'exposition au plomb- CREP – Versailles 78

Risque d'exposition au plomb- CREP – Versailles 78

L’exposition au plomb provoque des problèmes de santé notamment le saturnisme dûs à l’inhalation ou l’ingestion de particules de plomb. Réalisation de CREP à Versailles et Saint-Germain-en-Laye.

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mercredi 18 septembre 2019

Risque d’exposition au plomb- CREP – Versailles 78

Samedi 4 novembre 2017

Une exposition fréquente au plomb peut être la cause d’importants problèmes de santé notamment le saturnisme. Le plomb peut être présent dans les habitations construites avant 1949.

Aussi, pour réduire les risques relatifs à la présence de plomb, la réalisation d’un constat relatif à la présence de plomb est obligatoire pour les biens immobiliers dont le permis de construire est antérieur à 1949.

Ce diagnostic doit être réalisé lors de la vente d’un bien immobilier, lors de sa location ou lors de travaux.

Pour ce qui est des biens en copropriété, le CREP concerne les parties privatives destinées à être habitées ce qui exclue les caves, garages, etc. Le constat de risque d’exposition au plomb concerne aussi les parties communes d’un bien. Si ce diagnostic ne révèle aucune présence de plomb, le diagnostic est illimité.

Si du plomb est détecté, la durée du diagnostic est illimitée pour les parties communes. Quant aux parties privatives, le diagnostic est valide 1 an en cas de vente et 6 ans en cas de location.

A la charge du propriétaire, ils doivent être joints à l’acte de vente ou au bail de location. Cela signifie que le diagnostic plomb doit être réalisé avant la mise en vente ou la mise en location du bien.

Plusieurs critères sont observés lors du diagnostic plomb : l’analyse de tous les revêtements du bien pour savoir si le  taux de plomb est supérieur à la norme autorisée.

L’état de conservation des divers éléments qui contiennent du plomb doit être analysé afin d savoir si ces éléments posent un problème immédiat ou seront susceptibles d’en poser un à moyen terme. Les Compagnons du Diagnostic réalisent des diagnostics plomb ou CREP dans les Yvelines notamment à Saint-Germain-en-Laye, Versailles ou Rambouillet mais aussi dans l’Eure-et-Loir (Chartres et Dreux).

Tous les diagnostics immobiliers réalisés par les Compagnons du Diagnostic sont faits avec rigueur et précision en nous assurant de la qualification et de l’indépendance de nos diagnostiqueurs. Le CREP est réalisé par les  Compagnons du Diagnostic en respectant le cadre normatif et réglementaire.

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