Vente et location d'un bien immobilier : DPE obligatoire

Vente et location d'un bien immobilier : DPE obligatoire

Lors d'une vente, ou de la location d'un bien immobilier, le Diagnostic de Performance Energétique est obligatoire. Il concerne la consommation d'énergie et l'émission de gaz à effet de serre.

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mardi 16 juillet 2019

Vente et location d'un bien immobilier : DPE obligatoire

Jeudi 9 août 2018

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ? La réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire ! Ce diagnostic immobilier a pour but d'inciter les individus à  adopter un comportement plus écologique et respectueux de l'environnement. Le DPE doit obligatoirement figurer sur l'annonce de la vente ou de la location du bien immobilier. Ainsi il doit être réalisé avant  même que le bien soit mis en vente ou en location.

Après la réalisation du diagnostic  de performance énergétique, le bien immobilier sera classé dans une catégorie (de A à G) permettant d'évaluer la consommation d'énergie du bien..La lettre "A" correspondant à un logement peut énergivore  et la lettre "G"  à un logement très énergivore.

Il en va de même avec l'émission de gaz à effet de serre. La lettre "A" correspond à un logement émettant très peu de gaz à effet de serre et la lettre "G"  à un logement émettant une grande quantité de gaz à effet de serre.

Le Diagnostic de Performance Energétique est un critère de plus en plus regardé  lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier. En effet, la consommation d'énergie représente une part très importante des dépenses d'un foyer.

Ce diagnostic doit obligatoirement être réalisé par des diagnostiqueurs professionnels : c'est le cas des Compagnons du Diagnostic Ouest.

 

Ce diagnostic fait partie du Dossier Diagnostic Technique (DDT) qui sera joint à la promesse de vente ou à défaut à l'acte de vente lui-même. En cas de location, le Diagnostic de Performance Energétique sera joint au bail de location.

Le DPE a une validité de 10 ans sauf si bien sûr des travaux permettant d'améliorer la performance énergétique du bien immobilier ont été réalisés : il peut s'agir du remplacement d'une chaudière vétuste et énergivore, de travaux d'isolation de la toiture, etc.

Le diagnostic de performance énergétique vise à évaluer la consommation d'énergie et l'émission de gaz à effets de serre du bien immobilier mais il a aussi un objectif de conseil afin d'améliorer  la performance énergétique du bien. Les diagnostiqueurs vous accompagneront pour trouver des solutions pour améliorer la performance énergétique du logement.

 

Les Compagnons du Diagnostic Ouest sont situés dans les Yvelines près de Versailles. Ils réalisent le diagnostic de performance énergétique à Versailles mais aussi dans d'autres villes des Yvelines : à St Germain-en-Laye, à Montigny, à Vélizy, Rambouillet, etc.

Vente et location d'un bien immobilier : DPE obligatoire
 Diagnostic de Performance Energétique - Plaquette commerciale  (PDF 10383Ko)

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