Vente - Quels risques si absence de diagnostics immobiliers ?

Vente - Quels risques si absence de diagnostics immobiliers ?

Lors de la vente d'un bien immobilier vous êtes dans l'obligation de réaliser des diagnostics immobiliers. En l'absence de ces diagnostics ou si ils sont erronés, l'acquéreur peut se retourner contre vous

NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques.

mercredi 1er avril 2020

Vente - Quels risques si absence de diagnostics immobiliers ?

Mercredi 24 janvier 2018

Lors de la vente d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un bien collectif, vous êtes dans l'obligation de réaliser des diagnostics immobiliers.

Ces derniers sont régis par des normes, des lois qu'il faut respecter avec rigueur. L'objectif de ces diagnostics est de protéger les habitants et le bien.

Cela ne signifie pas nécessairement une obligation de réaliser des travaux en cas de non-conformité (par exemple, si les installations de gaz ou d'électricité ne sont pas aux normes). En effet, l'objectif est que l'acquéreur achète son bien en toute connaissance de cause.

 

Il est important que ces diagnostics immobiliers soient réalisés par des diagnostiqueurs certifiés, compétents et indépendants comme les Compagnons du Diagnostic.  En effet, les enjeux vont au-delà de l'aspect législatif puisqu'il s'agit d'assurer la protection des habitants, du bien immobilier !

 

Aussi en l'absence de diagnostics immobiliers obligatoires ou si ces derniers sont erronés,  l'acquéreur en cas de problème peut se retourner contre le vendeur et revendiquer sa garantie des vices cachés. Il pourra alors obtenir un remboursement du prix de vente ou encore son annulation.
Les vices cachés sont des défauts qui n'étaient pas visibles au moment de l'achat et rendent le bien impropre à l'usage auquel il était destiné ou diminuent fortement sa valeur. 

Si l'acquéreur avait été au courant de ces défauts au moment de l'achat il aurait certainement diminué le prix de vente (ou aurait renoncé à l'achat).

La réalisation de diagnostics immobiliers en bonne et due forme par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés est donc nécessaire pour protéger le vendeur en cas de problème (il pourra s'exonérer de la garantie des vices cachés).

 

Pour ces raisons, les Compagnons du Diagnostic qui sont situés à Versailles accordent beaucoup d'importance au respect du cadre normatif régissant ces diagnostics. Les diagnostics immobiliers sont réalisés avec précision et rigueur. L'indépendance des diagnostiqueurs immobiliers est une valeur importante.

 

Pour toute réalisation de  diagnostics, n'hésitez pas à faire une demande de devis gratuite !

 

Nous intervenons dans les Yvelines, à Paris, en Eure-et-Loir.

Vente - Quels risques si absence de diagnostics immobiliers ?
 Diagnostics immobiliers aux normes et précis   (PDF 10383Ko)

En bref !

16/03/2020 + Quel DPE pour la vente dans l'ancien en 2021 ?
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe Diagnostic de Performance Énergétique pour la vente et la location sera modifié à partir du 1er janvier 2021
22/01/2019 + Réalisation à Chartres des diagnostics immobiliers obligatoires
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Chartres les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de location d'un bien...
18/01/2019 + Réalisation de l'état des risques et pollutions - 78, 92, 28, 27, 91
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, l'Eure-et-Loir, l'Eure et l'Essonne les Compagnons du diagnostic réalisent l'Etat des risques et des...
13/01/2019 + Diagnostic technique global obligatoire ou pas - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines, les Compagnons du Diagnostic réalisent le Diagnostic Technique Global permettant d'avoir une situation de la copropriété. Le DTG...
09/01/2019 + Devis gratuit faire un diagnostic technique global - Yvelines
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDans les Yvelines à Versailles, Rambouillet, Montigny, Saint-Germain-en-Laye, et Vélizy, demandez un devis gratuit pour la réalisation d'un...
08/01/2018 - Réalisation du dossier des diagnostics techniques à Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLe dossier des diagnostics technique est à joindre à la promesse de vente ou à l'acte de vente. Il est composé des différents diagnostics immobiliers...
04/01/2018 - Vente de votre maison ? Réalisez les diagnostics immobiliers
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICVous souhaitez vendre une maison ou un bien immobilier ? Les compagnons du diagnostic à Versailles (dans les Yvelines) réalisent tous les diagnostics...
31/12/2017 - Vérification des installations gaz à Versailles, Rambouillet
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes Compagnons du Diagnostic réalisent des diagnostic pour vérifier si vos installations de gaz sont conformes dans les Yvelines (78), à Versailles,...
27/12/2017 - Evaluation des installations électriques, Saint-Germain-en-Laye
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes propriétaires doivent faire diagnostiquer les installations électriques de plus de 15 ans avant une vente ou une location par des diagnostiqueurs...
23/12/2017 - Diagnostiqueurs immobiliers à Versailles pour le DPE
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Versailles se trouvent les Compagnons du Diagnostic, des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Ils réalisent le diagnostic de performance...
17/12/2017 - Trous dans la charpente - diagnostic termites - Versailles (78)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICVous avez remarqué la présence de trous dans la charpente ou dans des éléments de bois ? Il y a peut-être des insectes termites ou d'autres insectes...
13/12/2017 - Diagnostics immobiliers en cas de vente à Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICVous souhaitez vendre votre maison ou appartement ? Vous devez obligatoirement réaliser certains diagnostics immobiliers ! Faites confiance aux...
04/12/2017 - Réalisation de diagnostics immobiliers – Versailles (78)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Versailles dans les Yvelines, les Compagnons du Diagnostic réalisent tous les diagnostics immobiliers en cas de vente, de location, de travaux ou...
28/11/2017 - Diagnostics immobiliers pro et rigoureux - Versailles - 78
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Versailles, les Compagnons du diagnostic sont des diagnostiqueurs immobiliers pro qui réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires en...
24/11/2017 - Quels sont les diagnostics obligatoires lors de travaux ?
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICCertains diagnostics immobiliers doivent être réalisés avant de faire des travaux ou de démolir un bien immobilier. Les Compagnons du Diagnostic sont...
20/11/2017 - Diagnostic ERNMT- Yvelines (Versailles, Saint-Germain-en-Laye)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDiagnostiqueurs professionnels et certifiés, les Compagnons du Diagnostic sont situés près de Versailles dans les Yvelines (78). Ils réalisent tous...
16/11/2017 - Travaux et démolition – diagnostic immobiliers - Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICLes Compagnons du Diagnostic réalisent dans les Yvelines à Versailles, Saint-Germain en Laye tous les diagnostics obligatoires en cas de travaux ou...
12/11/2017 - Diagnostics immobiliers – Diagnostiqueurs pro à Versailles
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICDiagnostiqueurs professionnels, indépendants et certifiés, les Compagnons du Diagnostic réalisent tous les diagnostics immobiliers à Versailles !...
08/11/2017 - Etat parasitaire relatif à la présence de termites –Versailles (78)
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICA Versailles, lors de la vente d’un bien immobilier, l'état parasitaire relatif à la présence de termites et d’insectes xylophages est obligatoire....
04/11/2017 - Risque d’exposition au plomb- CREP – Versailles 78
flèche droite de COMPAGNONS DU DIAGNOSTICL’exposition au plomb provoque des problèmes de santé notamment le saturnisme dûs à l’inhalation ou l’ingestion de particules de plomb. Réalisation...
Accueil ] [ Obligations ] [ Diagnostics ] [ Présentation ] [ News ] [ Contact ] [ Normes ]
Accueil ]
COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC
281, Chemin des Boulangers
78530 BUC
telephone diagnostic immobilierTél. : +33 1 30 83 90 40
contacter diagnostiqueur par mailEmail : contact@compagnonsdudiagnostic.fr