DPE Diagnostic de Performance Energétique - Yvelines, Paris, Eure-et-Loir

DPE Diagnostic de Performance Energétique - Yvelines, Paris, Eure-et-Loir

Obligatoire en France pour la vente d'un logement ou habitation, le dpe permet de connaître les dépenses énergétiques et les performances énergétiques et de préconiser des améliorations.

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mardi 16 juillet 2019
COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC

LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE)

A joindre au compromis de vente ou à la signature du bail
Validité : 10 ans

Obligatoire depuis le 1er Novembre 2006 lors de la vente de tout logement ou bâtiment en France Métropolitaine  et depuis le 1er Juillet 2007 pour les biens mis en location et les constructions neuves à leur achèvement. Le diagnostic de performance énergétique doit figurer sur l'annonce il doit donc être réalisé avant la vente ou la mise en location d'un bien immobilier.

Le DPE permet, lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, d’informer les occupants sur la performance et les dépenses énergétiques et sur les émissions de gaz à effet de serre qui en découlent. Le bien immobilier sera classé grâce à une échelle composée de lettres (A à G) d'après sa consommation d'énergie (A pas correspondant à un logement pas du tout énergivore et G à un logement très énergivore) et d'après son émission de gaz à effets de serre (A correspond à un logement émettant peu de gaz à effet de serre et G correspondant à un logement produisant beaucoup de gaz à effet de serre).  

Ce diagnostic immobilier incitera les personnes à adopter un comportement plus écologique. De plus, la consommation d'énergie représente une part importante des dépenses du foyer. Aussi ce critère est-il de plus en plus important lors de l'achat ou du choix d'une location. 

En ce qui concerne les dépenses énergétiques, les diagnostiqueurs peuvent soit se baser sur une consommation réelle d'énergie en faisant une moyenne des trois dernières années soit une consommation estimée en se basant sur une consommation normale d'énergie et en prenant en compte des critères tels que les appareils électro ménagers, le chauffage, l'isolation etc.

Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel. Il sera joint au dossier diagnostic technique (DDT) en cas de vente  ou au bail de location en cas de location. Il est à la charge du propriétaire et est valable 10 ans sauf si des travaux modifiant le bilan énergétique ont été réalisés.

Les Compagnons du Diagnostic Ouest, diagnostiqueurs immobiliers professionnels sont situés à Versailles et réalisent des diagnostics de performance énergétique dans les Yvelines, en Eure-et-Loir, à Paris. Demandez-nous un devis gratuit !

 

LES 7 PRECEPTES D’UN BON DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

  1. Identifier le mode constructif du bâtiment selon son époque de construction.
     
  2. Connaitre son fonctionnement thermique d’ensemble, avec ses dispositions actives et passives.
     
  3. Avoir une approche bioclimatique du bâtiment pour bien interpréter les consommations constatées.
     
  4. Étudier conjointement son comportement thermique d’hiver et son confort thermique d’été.
     
  5. Considérer que les dispositions les plus économes en énergie sont souvent passives.
     
  6. Ne pas créer de ponts thermiques dans les constructions anciennes qui n’en présentent pas.
     
  7. Ne préconiser que des améliorations qui ne risquent pas de provoquer de désordres.

Diagnostics de performance énergétiques - Vente, Location, Travaux - Yvelines, Paris

Diagnostiqueurs immobiliers professionnels et certifiés, les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent des diagnostics de performance énergétique en cas de location  ou de vente d'un bien immobilier quel que soit le bien immobilier et sa fonction.

Un diagnostic de performance énergétique peut aussi être réalisé en vue de travaux à réaliser.

Situés dans les Yvelines près de Versailles, nous intervenons dans les Yvelines, à Paris, dans les Hauts-de-Seine, en Essonne et en Eure-et-Loir.
 

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