Vente  bien immobilier - diagnostic amiante

Vente bien immobilier - diagnostic amiante

Le diagnostic d'amiante ou l'état relatif à la présence ou l'abence d'amiante est obligatoire pour tous les bâtiments et maisons constuites avant 1997 et doit être joint à l'acte de vente.

NetPilote création de site internet comité d'entreprise experts en sites dynamiques.

vendredi 15 novembre 2019
COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC

Vente - diagnostic amiante obligatoire si logement construit avant 1997

L'amiante a souvent été utilisée dans les constructions avant 1997 mais l'amiante est nocive pour la santé et représente des problèmes sanitaires. Aussi tous les logements (bâtiments ou maisons individuelles) construits avant 1997 doivent faire l'objet d'un diagnostic amiante qui doit être annexé au contrat de vente.

Les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent tous les diagnostics immobiliers ainsi que le diagnostic amiante.

Ces diagnostiqueurs professionnels et certifiés interviennent dans les Yvelines (78) (à Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rambouillet), les Hauts-de-Seine (92), l'Essonne (91), l'Eure et Loir (28) notamment à Chartres et Dreux et à Paris (75). Pour la réalisation d'un diagnostic amiante en cas de vente, demandez un devis.

Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments et maisons individuelles construits avant 1997.

Objectifs de l'état d'amiante ou diagnostic d'amiante

L'exposition à l'amiante peut causer des problèmes de santé comme des cancers ou des problèmes respiratoires.

L'état d'amiante est un diagnostic immobilier qui a pour but d'établir si il existe dans le logement des matériaux contenant de l'amiante. L'objectif est d'informer le futur acquéreur du bien.

Les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent différents types de diagnostics concernant la présence d'amiante. Les dossier DTA ou DAPP doivent être régulièrement mis à jour. Ces documents  permettent d'informer sur la présence ou l'absence d'amiante pour un immeuble bâti. 

 

Parmi ces différents diagnostics, on trouve : 

  • le diagnostic amiante des parties privatives d'un immeuble collectif à usage d'habitation
  • le dossier technique  amiante pour les immeubles qui ne sont pas destinés à être habités comme les locaux commerciaux
  • lors d'une vente le diagnostic d'amiante doit être fournis (ou la fiche récapitulative DTA pour les immeubles qui ne sont pas destinés à l'habitation)

 

Différents matériaux comprennent de l'amiante. On les distingue en trois groupes : 

  • Groupe A
    • Les flocages
    • Les calorifugeages
    • Les faux plafonds
  • Groupe B
    • Les enduits
    • Les panneaux
    • Les dalles de sol
    • Les conduits
    • Les joints
    • Les revêtements durs
    • Les clapets
  • Groupe C
    • Contient quasi tous les autres matériaux susceptibles de contenir de l'amiante

L'analyse de la présence d'amiante

Le  diagnostic de détection d'amiante doit être réalisé par une personne certifiée en suivant une méthode réglementée.

Les matériaux qui ont été découverts amiantés feront l'objet soit de travaux soit d'un contrôle périodique visant à vérifier leur état de conservation et vérifier s'ils sont nocifs ou non pour la santé.

Le diagnostic amiante à fournir avec le contrat de vente

Lors de la vente d'un bien immobilier, le diagnostic amiante doit obligatoirement être  annexé au contrat de vente (si le logement a été construit avant 1997).

Cela est non seulement une obligation légale mais permet à l'acquéreur de s'exonérer de la garantie des vices cachés.

 

Lors de la vente d'un bien immobilier, les Compagnons du Diagnostic Ouest réalisent tous les diagnostics immobiliers qui doivent être fournis dans le dossier de diagnostic technique.

Les Compagnons du Diagnostic Ouest sont situés près de Versailles et interviennent dans les Yvelines à Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rambouillet, dans l'Essonne, dans les Hauts-de-Seine,  à Paris et dans l'Eure-et-Loir (Dreux, Versailles). 

Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à effectuer une demande de devis !

Diagnostic Amiante - Vente ] [ Diagnostic Amiante - Location ]
Diagnostic Technique global (DTG) ] [ Diagnostic électricité ] [ Métrage Carrez - Boutin ] [ Diagnostic amiante ] [ Diagnostic termites ] [ Diagnostic gaz ] [ Diagnostic plomb ] [ DPE / Performance énergétique ] [ ERP (EX ESRIS) / Etat des risques et Pollutions ] [ Diagnostic d´accessibilité des handicapés ]
Accueil ] [ Obligations ] [ Diagnostics ] [ Présentation ] [ News ] [ Contact ] [ Normes ]
Accueil ]
COMPAGNONS DU DIAGNOSTIC
281, Chemin des Boulangers
78530 BUC
telephone diagnostic immobilierTél. : +33 1 30 83 90 40
contacter diagnostiqueur par mailEmail : contact@compagnonsdudiagnostic.fr